Le marché immobilier marocain affiche des dynamiques contrastées à l'approche du printemps 2025, avec des variations notables selon les...
Le marché immobilier marocain affiche des dynamiques contrastées à l'approche du printemps 2025, avec des variations notables selon les régions et les segments.
Tendances générales :
Augmentation de la demande résidentielle : En 2024, le secteur de l'immobilier résidentiel neuf a connu une croissance significative, notamment à Marrakech et Tanger, en raison d'une demande accrue et de mesures incitatives étatiques. Cette tendance devrait se poursuivre en 2025.
Initiatives gouvernementales : Des aides financières ont été instaurées pour soutenir l'accession à la propriété, avec des subventions variant entre 70 000 et 100 000 dirhams, selon le prix du logement.
Variations régionales :
Casablanca : Les prix des terrains ont diminué de 2,7 %, tandis que ceux des biens à usage professionnel ont baissé de 2,2 %.
Rabat : Une légère baisse des prix de 0,6 % a été observée, avec une diminution notable des transactions de 25,1 %.
Marrakech : Malgré une baisse des transactions de 53,5 %, les prix ont légèrement diminué de 0,5 %.
Perspectives pour le printemps 2025 :
La demande en logements continue de croître, passant de 1,6 million d'unités à plus de 2,3 millions en dix ans, reflétant une augmentation de 48,8 %.
Cette tendance, combinée aux mesures gouvernementales et aux dynamiques régionales, suggère une stabilisation du marché immobilier marocain à l'approche du printemps 2025, avec des opportunités variées pour les investisseurs et les acheteurs.
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